A melhor época para anunciar sua casa pode variar dependendo do mercado local, mas, em geral, a primavera e o início do verão são épocas populares para a venda de casas. Durante essas estações, geralmente há mais compradores procurando ativamente e o clima é favorável para exibições e casas abertas. Entretanto, as casas podem ser vendidas com sucesso em qualquer época do ano com a estratégia e as condições de mercado corretas.

A escolha do agente imobiliário certo envolve pesquisar e entrevistar vários candidatos para encontrar alguém com experiência, um bom histórico e um profundo conhecimento do mercado local. Procure um agente que se comunique bem, ofereça um plano de marketing abrangente e tenha críticas positivas ou depoimentos de clientes anteriores. Um bom agente o orientará durante todo o processo de listagem e o ajudará a obter o melhor resultado possível.

Para listar sua casa, você precisará de vários documentos e informações importantes, incluindo

• Informações sobre a escritura e o título da propriedade.
• Extratos de hipoteca e informações de pagamento.
• Declarações recentes de impostos sobre a propriedade.
• Contas de serviços públicos e informações sobre o provedor de serviços.
• Uma lista de todas as atualizações, reformas ou reparos feitos na casa.
• Documentos da associação de proprietários de imóveis (HOA), se aplicável.
• Uma declaração de divulgação da propriedade descrevendo quaisquer problemas ou defeitos conhecidos.

Ter esses documentos em mãos agilizará o processo de listagem e ajudará a fornecer informações precisas aos possíveis compradores.

Para que seu anúncio se destaque, considere as dicas a seguir:

• Contrate um fotógrafo profissional para tirar fotos de alta qualidade de sua casa.
• Escreva uma descrição de anúncio atraente e detalhada destacando os principais recursos e benefícios de sua propriedade.
• Utilize passeios virtuais ou vídeos para proporcionar aos compradores uma experiência mais envolvente.
• Prepare sua casa para mostrar seus melhores atributos e criar uma atmosfera acolhedora.
• Defina o preço de sua casa de forma competitiva com base em uma análise completa do mercado.
• Promova sua listagem por meio de vários canais, inclusive plataformas imobiliárias on-line, mídia social e publicidade local.

Um anúncio bem preparado e estrategicamente comercializado pode atrair mais interesse e levar a uma venda mais rápida.